第271章
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“有问题就说，有困难我们就解决，我们华阳县对待投资商是尊敬的，是支持的。”刘明摆明了自己的立场。
刘小璐将她与宋思明讨论过的关于一次性购买900多亩地的事情跟刘明讲了一下，然后又提出了先购买一部分地建设生产线，等资金流动起来之后，再购买剩余的土地。
“刘总，你这个办法听上去不错，但我并不看好，如果中途有别的企业看上了你们旁边的地，你说我们是出售还是不出售？这就是一个大问题。”听完刘晓璐的话之后，刘明瞬间就选择了拒绝。
“实在不行我们就租用，这样前期的建设成本会低一些。”刘小璐说道。
刘明摇了摇头，“我们做的是土地转让出售，不是出租。”
只卖不租是刘明的原则，原因也非常简单，刘明在华阳县最多就待5年，卖一块地的财政收入是出租5年的数十倍不止，他没有必要把功劳留给下一任。
一旁的宋思明看局面有些尴尬，他便说道，“刘书记刘总，我有个想法你们感觉可行吗。”
刘明和刘小璐把目光转向了宋思明，而宋思明则接着说道，“咱们可以采取房地产开发商搞的那种以租代购的路子，前两年以出租的形式将这900亩地租给索利莱公司，第三年的时候索利莱则必须全款或贷款购买这900亩土地，而前两年的租金可以从土地管理抵消掉一部分，这样就可以缓解索利莱的资金压力了，同时财政收入这块，”
宋思明说到这里把目光抛向了刘明，他没有把剩下的话说完，但他的意思也很明确了，只要在你的任期里有这笔土地的财政收入，那么都是会记录到政绩里的。
刘明和刘小璐同时沉默，刘明心里思索着这个办法的可行性，而刘小璐已经认同了这个做法，她心里盘算的是两年租期到了之后，索利莱是否能够正常盈利，而公司能不能拿出这么一大笔的土地出让金。
“我觉得思明这个办法还是可以的，细节上的问题还需要再斟酌一下，不知道刘总你怎么看？”盘算了一会儿之后，刘明感觉这似乎确实是解决问题的一个办法，更重要的是不会影响他的利益，所以表示赞同。
刘小璐也点了点头，“这个办法可行，但我感觉两年的租期有些太短，是否可以给延长一下。”
宋思明苦笑了一声，显然刘小璐并不清楚刘明只卖不租的原因，他不等刘明说话，抢先说道，“两年时间不短啦，你们进度加快一些半年把生产线搞好，剩下的一年半净利润就差不多能够购买土地了，你总不能拖个三年五年的，到时候刘书记高升去了别的单位，我们现在谈的这些事情不都白费了？”
宋思明这么一点拨，刘小璐瞬间明白了其中的含义，她装作愠恼的拍了一下自己的腿，“我怎么没想到这一点呢，本朝的事本朝就得做完，我可不能给刘书记拉了后腿，那咱就说好两年，两年后我们索利莱砸锅卖铁也要把这地给收了。”
“刘总真是巾帼不让须眉呀，就是痛快，可是咱们丑话说到前头，思明你也记着，两年期到了之后，除非发生不可控因素，如果索利莱不买这块地，就需要支付高额的违约金。”刘明表情突然变得严肃，但紧接着又舒展开来，“当然了，咱们的主要目的并不是为了赚这个违约金，主要是督促双方都能友好的合作。”
“有问题就说，有困难我们就解决，我们华阳县对待投资商是尊敬的，是支持的。”刘明摆明了自己的立场。
刘小璐将她与宋思明讨论过的关于一次性购买900多亩地的事情跟刘明讲了一下，然后又提出了先购买一部分地建设生产线，等资金流动起来之后，再购买剩余的土地。
“刘总，你这个办法听上去不错，但我并不看好，如果中途有别的企业看上了你们旁边的地，你说我们是出售还是不出售？这就是一个大问题。”听完刘晓璐的话之后，刘明瞬间就选择了拒绝。
“实在不行我们就租用，这样前期的建设成本会低一些。”刘小璐说道。
刘明摇了摇头，“我们做的是土地转让出售，不是出租。”
只卖不租是刘明的原则，原因也非常简单，刘明在华阳县最多就待5年，卖一块地的财政收入是出租5年的数十倍不止，他没有必要把功劳留给下一任。
一旁的宋思明看局面有些尴尬，他便说道，“刘书记刘总，我有个想法你们感觉可行吗。”
刘明和刘小璐把目光转向了宋思明，而宋思明则接着说道，“咱们可以采取房地产开发商搞的那种以租代购的路子，前两年以出租的形式将这900亩地租给索利莱公司，第三年的时候索利莱则必须全款或贷款购买这900亩土地，而前两年的租金可以从土地管理抵消掉一部分，这样就可以缓解索利莱的资金压力了，同时财政收入这块，”
宋思明说到这里把目光抛向了刘明，他没有把剩下的话说完，但他的意思也很明确了，只要在你的任期里有这笔土地的财政收入，那么都是会记录到政绩里的。
刘明和刘小璐同时沉默，刘明心里思索着这个办法的可行性，而刘小璐已经认同了这个做法，她心里盘算的是两年租期到了之后，索利莱是否能够正常盈利，而公司能不能拿出这么一大笔的土地出让金。
“我觉得思明这个办法还是可以的，细节上的问题还需要再斟酌一下，不知道刘总你怎么看？”盘算了一会儿之后，刘明感觉这似乎确实是解决问题的一个办法，更重要的是不会影响他的利益，所以表示赞同。
刘小璐也点了点头，“这个办法可行，但我感觉两年的租期有些太短，是否可以给延长一下。”
宋思明苦笑了一声，显然刘小璐并不清楚刘明只卖不租的原因，他不等刘明说话，抢先说道，“两年时间不短啦，你们进度加快一些半年把生产线搞好，剩下的一年半净利润就差不多能够购买土地了，你总不能拖个三年五年的，到时候刘书记高升去了别的单位，我们现在谈的这些事情不都白费了？”
宋思明这么一点拨，刘小璐瞬间明白了其中的含义，她装作愠恼的拍了一下自己的腿，“我怎么没想到这一点呢，本朝的事本朝就得做完，我可不能给刘书记拉了后腿，那咱就说好两年，两年后我们索利莱砸锅卖铁也要把这地给收了。”
“刘总真是巾帼不让须眉呀，就是痛快，可是咱们丑话说到前头，思明你也记着，两年期到了之后，除非发生不可控因素，如果索利莱不买这块地，就需要支付高额的违约金。”刘明表情突然变得严肃，但紧接着又舒展开来，“当然了，咱们的主要目的并不是为了赚这个违约金，主要是督促双方都能友好的合作。”